| Меню сайта |
|
 |
| Категории раздела |
|
|
| Категории каналов |
|
|
|
Анализ судебной практики
Вопрос:
В нашем товариществе большая часть квартир принадлежит собственникам, а меньшая сдается в аренду по договорам социального найма. При платежах членских взносов ряд жильцов требует, чтобы социальные квартиры тоже их оплачивали. Обязаны ли арендаторы платить членский взнос? Ведь "де факто", собственником квартиры (и членом ТС) является исполком!
http://eton.by/
Ответ:
Спасибо за такой интересный вопрос!
Во-первых, как мы предполагаем, часть квартир просто принадлежит исполкому и сдается не в аренду, а по договору найма как социальное жилье.
Во-вторых, исполком в таком случае и де-факто, и де-юре является собственником этих квартир и, соотвественно, членом товарищества собственников, то есть, участником совместного домовладения.
Статьей 166 Жилищного кодекса Республики Беларусь установлено, что участник совместного домовладения обязан нести расходы по эксплуатации (содержанию, техническому обслуживанию, текущему ремонту и капитальному ремонту) общего имущества пропорционально его доле в праве общей собственности на это имущество, если иное не установлено законодательством. Конечно, исполком, как и любой другой член ТС, обязан уплачивать членские взносы, из которых потом финансируются расходы на эксплуатацию.
Другое дело, что он потом эти взносы может и по сути должен включить в квартплату жильцам этих квартир. Но это уже дело исполкома.
Алексей ПАВЛОВСКИЙ, юрист
Источник: http://statut.by/uprawdom/vash-vopros-nash-otvet/question/3500 |
| Категория: ПОЛЕЗНО ЗНАТЬ | Добавил: LIUDMILA-5 (06.03.2014)
|
| Просмотров: 590
| Рейтинг: 0.0/0 |
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи. [ Регистрация | Вход ] |
|
| Форма входа |
|
|
|
|
